Appartement à louer, 75m², Saint-Etienne

Description

Particulier loue, sans frais d'agence, un très bel appartement F3 de 75 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence de standing Le Prestige Fauriel, au cœur du haut du Cours Fauriel, l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Étienne. Cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, avec une vue dégagée sur le Cours Fauriel et le prestigieux bâtiment de l'École des Mines. La résidence, parfaitement entretenue, est occupée en grande partie par des propriétaires et plusieurs cabinets médicaux, garantissant un cadre de vie calme, soigné et sécurisé. L'accès est protégé par interphone et badges d'accès. Le commissariat central se trouve à proximité immédiate, apportant un niveau de sécurité supplémentaire. Descriptif Appartement de 75 m² en excellent état, disponible fin septembre. Grand séjour lumineux de 26 m². Cuisine semi-ouverte équipée de 11 m². Deux chambres avec parquet en chêne (ou une chambre et un bureau selon vos besoins). Salle de bains et WC indépendants. Volets roulants électriques. Chauffage individuel au sol par infracâble, avec réglage indépendant dans chaque pièce. Très bonne isolation thermique et phonique. Appartement particulièrement calme et agréable à vivre. Les atouts Résidence récente de standing. Ascenseur. Garage fermé en sous-sol sécurisé, un véritable avantage dans le secteur. Faibles charges de copropriété : environ 40 € par mois. Tous commerces, écoles, services et transports à proximité. Accès très rapide à la RN88 (entrée et sortie à moins de 500 mètres), facilitant les déplacements. Loyer appartement + garage sécurisé : 800 € par mois + 40 € de charges. Si vous recherchez un logement offrant confort, calme, sécurité et un emplacement de premier ordre sur le Cours Fauriel, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché locatif stéphanois. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous .