Maison à vendre, 137m², Châlette-sur-Loing

Description

Maison 5 pièces 137 m² Située à seulement 2 km de la gare, cette maison indépendante à remettre au goût du jour bénéficie d'un emplacement pratique, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une véranda faisant office de sas entre le séjour, la cuisine d'été et le garage. Vous trouverez également une salle de bains, un wc indépendant et deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert un espace chaufferie, plusieurs rangements, une pièce pouvant être aménagée en dressing, un wc et deux grandes chambres. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, d'huisseries en bois double vitrage et de volets roulants électriques. Le portail et la porte de garage sont motorisés. Un visiophone complète les équipements. Le tout est édifié sur un terrain clos de 721 m². Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de modernisation. Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).