Maison à vendre, 160m², La Roque-Gageac

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située à quelques pas de la Dordogne et du pittoresque village de La Roque-Gageac, au pied des célèbres Jardins de Marqueyssac, cette magnifique villa de quatre chambres, entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Périgord Noir. La maison a été rénovée avec soin afin d'offrir tout le confort moderne tout en préservant son caractère. Une cuisine contemporaine, lumineuse et conviviale, occupe le cœur de la maison, aux côtés d'un vaste séjour avec salon et salle à manger agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale climatisée, offrent un espace de vie confortable. À l'extérieur, les jardins paysagers, la piscine et la terrasse couverte créent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Cette terrasse couverte offre également un excellent potentiel pour l'aménagement d'une cuisine d'été, permettant de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. La propriété dispose également d'une cave à vin, d'une salle de jeux et d'un parking privatif. Le village de La Roque-Gageac, avec ses cafés, restaurants et commerces en bord de rivière, est accessible à pied, tandis que Domme et Sarlat-la-Canéda se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier (sous réserve des autorisations nécessaires), cette propriété allie un emplacement remarquable à un cadre de vie confortable et contemporain. Une visite s'impose. Prix honoraires inclus : 635 000 € Prix honoraires exclus : 599 057 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur