Appartement à vendre, 78m², Tarbes

Description

Situé dans le quartier du Martinet, cet appartement T4 de 78m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'arsenal. Aucun vis à vis ne pèse sur ce bien qui offre, en outre, une magnifique vue sur les Pyrénées. Traversant Nord/Sud, cet appartement est accompagné d'un balcon et d'une cave. Au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce T4 fonctionnel se compose : - d'une entrée et d'un couloir de 8,81m² - d’un salon de 18,06m² - d'une salle à manger avec un scellier fermé attenant de 11,51m² - d'une cuisine équipée et séparée de 10,7m² - d’une première chambre de 11,51m² - d'une seconde chambre de 12,39m² - d’une salle d'eau de 3,99m² - de toilettes séparés de 1,37m² - d'un balcon de 3,78m² - d'une cave d'environ 6m². Les menuiseries en Pvc double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le logement est classé D au Dpe. En excellent état et fort d'une cuisine totalement refaite, il est prêt à être occupé immédiatement. Aucun démarchage commercial ni aucune agence n'est souhaité. Informations financières : Taxe foncière 2025 : 1390€/an Charges de copropriété : 1900€/an Dépenses énergétiques estimées : 1240€ à 1740€ / an Prix de vente : 109 900 € N'hésitez pas à me pour toutes informations supplémentaires.