Appartement à vendre, 125m², Le Bouscat

Description

33110 LE BOUSCAT : Au cœur d'une résidence confidentielle dessinée par l'architecte Darchand, découvrez ce remarquable appartement de type T4 d'une superficie de 126 m², situé au 4e et dernier étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit immédiatement par son vaste séjour ouvert sur une vue verdoyante, donnant l'impression d'être niché dans les arbres. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et l'ensemble conserve une très belle élégance. L'espace nuit propose trois chambres confortables et avec dressings ainsi que deux points d'eau, pensé pour le quotidien. L'appartement est en bel état général, toutefois, quelques travaux de modernisation permettront de sublimer ce bien et d'en révéler toute la valeur. Une chambre de service, une cave et une place de parking complètent le tout. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 203 lots dont 40 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2465.7 euros (copropriété en cours de constitution). Pas de procédure en cours. ORALIA AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta