Maison à vendre, 135m², Saint-Pal-de-Mons

Description

Belle maison individuelle offrant de nombreuses possibilités. Construite en 1972 et agrandie en 1990. Idéalement située à proximité des commerces, 5 mn à pied du centre du village, 12 mn en voiture de la Rn 88, 30 mn de St Etienne. Idéal pour famille, bricoleur, artisan avec grand terrain pouvant permettre d’accueillir des animaux. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée pouvant servir de bureau, une chaufferie bois et fioul avec buanderie, un cellier, un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, et d’un dégagement permettant l’accès à la deuxième partie de la maison. Au 1er étage, on trouve une cuisine équipée, un séjour avec accès balcon, 2 chambres avec placards muraux, une salle d'eau et un Wc indépendant. Double vitrage pvc avec volets roulants motorisés en aluminium. 2Ème étage : 2 chambres supplémentaires + combles aménagés en grenier. La deuxième partie de la maison offre une salle avec cheminée, double vitrage bois, un deuxième grand garage avec porte sectionnelle motorisée, une kitchenette, salle d’eau + Wc + une pièce supplémentaire à l'étage. Tout à l’égout Dépendances : Abri pour voitures avec fosse pour entretien véhicules, abris de jardin, poulailler + parc à poules, potager, puits + fontaine en pierre. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Informations complémentaires : Audit énergétique réalisé en novembre 2025 Consommation énergie primaire : 598 kWhep/m2.an