Appartement à louer, 68m², Quesnoy-sur-Deûle

Description

Bonjour, Je mets en location mon Appartement style plein pied individuel 3 pièces de 68 m² avec grand jardin privatif – Quesnoy-sur-Deûle À découvrir à partir de mi-septembre : appartement de 68 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec soin en 2024, situé dans une petite copropriété de 5 lots, sans mitoyenneté. Un bien rare sur le secteur qui offre un cadre de vie calme, lumineux et verdoyant. Dès l’entrée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse réunissant cuisine ouverte et salle à manger, Pas besoin de rideau, vous n’aurez pas de vis à vis Appartement ouvert sur un agréable jardin privatif d’environ 150 m², sans vis-à-vis. La terrasse de 13 m², aménagée avec table + chaises, un salon de jardin accompagné d’une plancha vous permettront de profiter des beaux jours. L’appartement comprend : Deux chambres Une salle de bain. Une cuisine équipée avec plaques à induction, four, frigo/congélateur et lave-vaisselle. Plusieurs rangements intégrés (entrée, cuisine, salle de bain et chambre). Une cave saine de plus de 10 m² avec 1m80 de hauteur. La fibre optique. Un emplacement privilégié Situé à 1minute à pied des sentiers de balade le long de la Deule à vélo ou à pied (35minutes de vélo le long des halles pour accéder au centre ville de Lille). Vous trouverez également à proximité immédiate : un arrêt de bus à seulement 1min, avec une liaison vers Lille avec la liane (30min de Lille) la place du marché très prisée le dimanche matin ( 5min à pied ) des commerces de proximité (poste, boulangerie, pizzeria, friterie, boucher, carrefour, coiffeurs…). Conditions de location Disponible à partir de mi-septembre. Loyer : 870 € / mois hors charges. Charges : 70 € / mois (eau, entretien des parties communes et taxe d’enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Le logement est actuellement classé F au DPE. Une amélioration est prévue avec l’installation d’une pompe à chaleur réversible, programmée d’ici fin 2026. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, des personnes en quête de calme, de jeunes actifs, un télétravailleur à la recherche d’un environnement paisible ou à de sportifs avec sa proximité direct avec le canal, le tout en restant proche de Lille. N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Pour information, ce bien est mis en location meublé, il dispose sur place de : - 1 canapé - ⁠1 machine à laver - ⁠casseroles / poêles - ⁠verre/ustensiles de cuisine et vaisselle - ⁠1 table + 4 chaises - ⁠1 bureau + chaise - ⁠1 lit 160x200 avec matelas + couette 240x260. Je suis à votre disposition pour plus d’informations. Premiers échanges souhaité par message. Un minimum de revenu de 2,7x le loyer hors charges est demandé pour tout étude du dossier. Bonne journée