Maison à vendre, 72m², Javols

Description

Maison de village 3 pièces 72 m² Située au coeur du village de Javols, ancienne capitale antique du Gévaudan, cette charmante maison de village en pierre de pays, entièrement rénovée en 2012, allie authenticité et confort. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage avec cave, une entrée ainsi qu'une pièce à usage de débarras offrant de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, vous découvrirez un cellier ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Le deuxième étage accueille deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son environnement privilégié, avec la rivière et les chemins de randonnée accessibles à quelques pas, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91.10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997 € et 1 349 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :