Maison à vendre, 181m², Mondeville

Description

Grentheville - exclusivite - 6 chambres en exclusivite dans votre agence 'lamy halley arthurimmo troarn' spécialiste de l'est de caen depuis + de 18 ans. Grentheville / mondeville 2 à 1 km de décathlon mondeville 2 et moins de 15 min du centre ville de caen (9 kms) dans un quartier résidentiel très calme jolie maison familiale contemporaine de qualité et lumineuse, de 181m² habitables (sans compter la véranda et l'arrière cuisine) sur 724m² de terrain clos et arboré au calme et sans vis à vis. Rdc: hall d'entrée, vaste pièce de vie de près de 60m² hab (hors véranda) avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois, belle véranda de qualité 18m² (akena / alu / isolée mais non chauffée / 2013) avec volets roulants électriques centralisés, wc séparés, belle chambre avec sa salle de bains privative, arrière cuisine aménagée donnant sur terrasse. Etage: vaste palier desservant 4 chambres ayant chacune sa salle de douche et son wc et un bureau (ou 6ème chambre) garage de 11,65 m² pour moto ou petite voiture dependances de stockage en bois confort: - volets roulants électriques dans toute la maison y compris véranda (centralisés sur véranda) - chauffage central au gaz de ville, chaudière condensation connectée de 2024 à production d'eau chaude - internet par fibre - portail et portillon motorisés - parking 3 voitures sur la parcelle (ou camping car) - environnement très sympa et très calme - pas de vis à vis taxe fonciere: 1191 euros dpe classe energie 'c' la pose d'une pompe à chaleur air/eau à production d'eau chaude permettrait d'obtenir un classement en 'a' !!!