Maison à vendre, 349m², Hauterive

Description

Sur la commune de Hauterive, à quelques minutes de Vichy, l’Agence Résidence vous propose cet ensemble immobilier rare, composé d’une maison principale de 245 m² et d’une annexe récente de 104 m² comprenant un logement indépendant, possibilité d’aménager un second logement et un garage de 33 m². L’ensemble, en très bonne état, est implanté sur un terrain clos de 650 m² et offre de nombreuses possibilités. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste espace de vie de 62 m² comprenant séjour avec insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une suite parentale de 15,50 m² avec salle de bains et WC, d’un bureau, d’une buanderie et d’un second WC. À l’étage, un grand palier faisant office de petit salon dessert deux suites avec salles d’eau privatives et WC, deux chambres supplémentaires, une troisième salle d’eau, WC et pièce de rangement. À l’extérieur : cuisine d’été avec four à pain et belle cave voûtée. Volets et portail automatisés, chauffage gaz et climatisation. L’annexe, avec entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée un F2 de 36 m² en état neuf, avec séjour/cuisine équipée, chambre et salle d’eau avec WC. À l’étage, 68 m² composés d’une grande pièce et salle d’eau avec WC, chauffé par poêle à granulés. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques produisant environ 1400€ / an. DPE maison principale : C (92) – estimation des coûts annuels : 1 850 € à 2 580 €. DPE F2 annexe : D (208) – estimation : 640 € à 910 €. DPE loft : C (112) – estimation : 700 € à 980 €.