Maison à vendre, 75m², Fleury d'Aude

Description

Maison 4 pièces 75 m² Laissez-vous séduire par cette maison 4 pièces de 75m2 (loi carrez). À seulement deux pas de la plage, du marché et des commerces, cette maison entièrement climatisée offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour très lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle, un Wc indépendant ainsi qu'un patio de 11 m2, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. À l'étage : trois chambres, dont une avec balcon et vue mer, une salle d'eau avec Wc. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin paysager de 134 m2, soigneusement aménagé pour vos moments de détente en famille ou entre amis pour se ressourcer dès les premiers rayons de soleil. Un chalet en bois complète cet espace extérieur : parfait comme abri de jardin pour le rangement de vos outils et équipements, il peut également être aménagé en petit atelier ou en espace créatif selon vos envies. Idéal ! Que ce soit pour un investissement, des vacances ou y vivre à l'année, ce bien répondra à toutes vos attentes. Vendu meublé. Place de parking privative. Deux celliers pour plus de rangements. Pour tout renseignement vous pouvez Cyril Joulie [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / Agence Anais Immobilier Gruissan Honoraires charge vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours / Nombre de lots : 198 lots dont 75 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).