Maison à vendre, 57m², Bordeaux

Description

FONDAUDEGE Une terrasse privée pour cette maison de ville complètement isolée, en deuxième ligne sur l\'arrière d un immeuble pierre. D\'une surface de 57m² au sol (42,5m² loi carrez) dans un cadre entièrement privilégié et bucolique tout en état au pied des commerces de la rue Fondaudège et du tramway ligne D arrêt tram Croix de Seguey, cette maison de ville se compose d une grande pièce principale avec une cuisine semi ouverte sur la terrasse bois privée de 13,50m², un espace mezzanine complet, une salle d eau et des toilettes. Fenêtres double vitrage, parties communes entretenues.., Toutes les commodités au pied de l immeuble (commerces de la place Marie Brizard et de la rue Fondaudège, très bonnes écoles comme l assomption, tramway ligne D.. Tout à pied Immeuble pierre sécurisée et hyper calme RARE !! Bien soumis au régime de la copropriété (en cours de réalisation) Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2026 Logement à consommation énergie excessive Pas de procédure en cours Charges de copropriété mensuelles : A définir à la 1ier assemblée générale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :