Maison à vendre, 109m², Saint-Thibéry

Description

A découvrir sur St Thibery, proche des autoroutes A9/A75, à seulement 35 min de montpellier,cette villa plain pied d'environ 110 m² habitables en 3 faces sur un terrain de 494 m². Elle offre une entrée avec partie placard, un agréable séjour avec cuisine toute équipée d'environ 41 m² communiquant avec une grande baie vitrée sur la terrasse le jardin et la piscine,deux grandes chambres, un wc invité et une salle d'eau avec wc . Un véritable + : une dépendance de trois pièces, idéale pour accueillir des proches,en toute indépendance, réaliser un regroupement familial ou créér un revenu locatif saisonnier. A l'exterieur , vous profiterez d'un patio, d'une terrasse et d'une piscine au sel. 2 places de parking privatives et un box permettant de stationner voitures et motos avec rangements. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible gainable et toujours sous garantie decennale Aucun travaux à prévoir classe energie / climat : A/A Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Stephan Marty Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).