Maison à vendre, 152m², Ploufragan

Description

Maison 5 pièces 152 m² Ploufragan, quartier résidentiel et en impasse, charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour-salon, une chambre, une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le premier étage dessert trois belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec Wc. Au second étage, une chambre supplémentaire et un bureau complètent l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une grande famille. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 028 m², d'une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, d'une pergola, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un abri de jardin. Un bien clé en main, situé à proximité de la gare de Saint-Brieuc et à seulement 15 km des plages, alliant calme, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).