Maison à vendre, 184m², La Roche-sur-Yon

Description

À vendre maison familiale entièrement rénovée récemment située à La Roche-sur-Yon – secteur Saint-André-d’Ornay, développant 184 m², dont 139 m² de surface référence DPE, sur une parcelle de 532 m². La maison offre une configuration particulièrement intéressante avec 5 chambres, de beaux volumes, un logement indépendant au rez-de-chaussée, un grand garage/atelier . ? À L’ÉTAGE – ESPACE DE VIE PRINCIPAL • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée et équipée • 3 chambres • Salle d’eau • WC indépendant ? REZ-DE-CHAUSSÉE / ESPACE INDÉPENDANT Le rez-de-chaussée comprend un véritable espace de vie indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager une utilisation locative. Il dispose notamment de : • Séjour • Cuisine • 2 chambres • Salle d’eau • WC indépendant • Accès indépendant ? GARAGE & ESPACE À AMÉNAGER Un vrai plus pour cette maison : • Garage d’environ 30 m² • Pièce supplémentaire d’environ 12 m², initialement prévue pour accueillir un espace spa / bien-être ou une grande buanderie ? EXTÉRIEUR La maison est implantée sur une parcelle de 532 m², avec jardin entièrement clôturé à l’arrière. ? CONFORT & RÉNOVATIONS La maison a entièrement était rénovée et bénéficie d'équipements haut de gamme: • Climatisation • Poêle à granulés avec insufflation dans la partie nuit • Menuiseries double vitrage phonique et anti effraction • Volets électriques avec domotique • Électricité / Plomberie neuve • Toiture neuve • VMC • Fibre • Tout-à-l’égout • DPE : C ? Proche des commerces, écoles et commodités de La Roche-sur-Yon. Surface au sol : 183,95 m² Surface de référence DPE : 139,10 m² Terrain : 532 m² 5 chambres – 2 salles d’eau – 2 cuisines Garage + atelier ? Prix : 380 000 € Vente directe propriétaire – aucun frais d’agence. Agences et professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir.