Maison à vendre, 76m², Erquy

Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE: Édifiée en 1986 sur une parcelle de 371 m², cette maison individuelle non mitoyenne développe 76,5 m² et offre un cadre de vie agréable, à 200m à pied de la plage de Caroual. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour avec cuisine ouverte récemment rénovée et semi-équipée, ainsi qu’un salon sur parquet agrémenté d’une cheminée avec insert, apportant charme et convivialité à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Une arrière-cuisine ainsi qu’une véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers l’extérieur, viennent enrichir les espaces de vie. À l’extérieur, la maison profite d’un terrain de 371 m², tandis qu’un garage de 18m2 complète la propriété. Enfin, les combles aménageables constituent un véritable potentiel d’évolution, permettant d’imaginer de nouveaux espaces selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant de belles possibilités d’aménagement et d’évolution. Prix: 350 000 EUR net vendeur soit 364 000 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires: 4% charge acquéreurs. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340EUR et 1880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Surface loi Carrez: 76.5 m².