Maison à vendre, 36m², Fleury d'Aude

Description

? Vends charmant pavillon sur Saint-Pierre-La-Mer de 45m2 en totalité donc 36,65 Loi Carrez. Logement entièrement équipé, idéal résidence secondaire ou investissement locatif ? Situation idéale : situé à moins de deux minutes à pied du front de mer ? (pratique avec des enfants en bas âges) ? Rez-de-chaussée : ? Séjour/cuisine entièrement équipée et pièce à part avec clic-clac Radiateur électrique ? Salle d’eau : cabine de douche, Wc et meuble sous vasque + colonne de rangements + chauffage soufflant mural ? À l’étage : ? 1 chambre avec lit double et rangements ? Espace mezzanine avec lit superposé + lit double ? Radiateur électrique + Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver ? Extérieur : ? Terrasse privative ? Douchette ? Barbecue ? Store banne électrique avec fermeture automatique en cas de vent ? 1 place de parking privée attitrée au logement ✅ Belle capacité de couchage ✅ Confort toute l’année ✅ Emplacement recherché proche mer ✅ Logement prêt à vivre Idéal pour profiter pleinement du bord de mer ou pour location saisonnière en famille ou entre amis ✅ 5-10min à pied du centre avec son marché de jour comme de nuit, de tous commerces / restaurants / fête foraine ✅Vendu entièrement meublé ? Dpe effectué le 11 mars ? Taxe foncière 2025 : 620e ?Taxe habitation 2025 (pour résidence secondaire) : 463e ? Frais de Syndic 2025 (eau comprise) : 793e ? Disponible à partir du 1 Octobre prochain. ? Pour plus de photos, me .