Maison à vendre, 300m², Troyes

Description

Située à quelques minutes à pied de la gare de Troyes et du centre-ville, cette maison bourgeoise de 1949 offre 300 m² habitables sur un terrain de 335 m². Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un grand salon-séjour lumineux avec parquet en chêne bâton rompu, d'une cuisine neuve entièrement équipée, de 6 chambres (avec possibilité d'en aménager 9), de 2 salles de bains et de 2 WC. La hauteur sous plafond de 3 m confère aux pièces une belle sensation d'espace. Le sous-sol aménagé de 100 m² comprend une cave à vin en terre battue, une pièce avec jacuzzi, une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pavée et d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. La maison dispose de la fibre optique, d'une plomberie neuve, d'un chauffe-eau thermodynamique de 270 L, d'un tableau électrique triphasé 36K neuf, de radiateurs à inertie, d'un poêle à bois et d'une cheminée ancienne fonctionnelle. Des devis sont disponibles pour l'installation de fenêtres en aluminium (64 000 €) et de pompes à chaleur avec 12 splits (18 000 €). Pour visiter ce bien, merci de Maxime Protat Annonce rédigée sous la responsabilité de MAXIME PROTAT - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéroDPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 300 m².