Maison à vendre, 145m², Caix

Description

? Ensemble Immobilier À Fort Potentiel : 2 Maisons Sur 2500m² Opportunité rare pour investisseur ou projet multi-générationnel ! Cet ensemble se compose de deux logements indépendants sur une parcelle exceptionnelle de 2500 m². Maison 1 (64 m²) : Plain-pied de 1975 avec séjour cathédrale (6m de hauteur sous plafond !), 43 m² de pièce de vie lumineuse et grenier aménageable. Maison 2 (69 m²) : Logement indépendant idéal pour du locatif annuel, saisonnier ou une activité libérale. Les Plus : ? Terrain arboré sans vis-à-vis. ? Secteur calme mais ultra-connecté (bus à 5min, commerces et écoles à 5min en voiture). ? Énorme potentiel de plus-value après rénovation énergétique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'immobiliere De Haute Picardie : Elodie Labouro Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 525 018 073 Ttc Numéro de mandat : 3610 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Somme (80)