Maison à vendre, 172m², Ambérieu-en-Bugey

Description

Idéalement située sur les hauteurs d'Amberieu-en-Bugey, dans un secteur très prisé et au calme environnant, je vous présente, cette maison familiale de 171.56 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 931 m². Dès votre arrivée, vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la cour (possibilité de stationner des véhicules longs type caravane/camping-car). Cette maison familiale et fonctionnelle dispose d'une belle entrée avec placard spacieux, qui dessert - une cuisine équipée fermée lumineuse de 15 m2 avec son coin repas, - une pièce à vivre baignée de lumière avec son espace salon-salle à manger donnant sur son balcon filant - et un couloir donnant accès à 1 placard mural, à 3 chambres (dont 2 avec placars muraux), une salle de bains avec baignoire et double vasque et wc indépendant. Sur un autre niveau vous profiterez également d’une buanderie, d'un bureau, d’une spacieuse pièce supplémentaire (faisant office d'atelier / de dressing avec arrivée d'eau chaud/froid et évacuation...), d’un WC indépendant avec son lave-main, de 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (douche + vasque) et une dernière pièce partie intégrante de la maison pouvant vous offrir selon votre choix une 6eme chambre / une salle de sport / salle de jeux / 1 pièce pour profession libérale avec son entrée indépendante donnant accès à 1 terrasse couverte. Côté exterieur, vous pourrez profiter du vaste jardin, de la piscine hors sol ( 2.79 m x 5.50m) accompagnée de ses 2 abris de jardin, de 2 petites maisonnettes pour le bonheur des enfants et d'un abris maçonné de 15m2. Vous serez séduit par cette maison au calme, au cœur de la nature à seulement 900m du centre ville d'Amberieu-en-Bugey et 6 min de la gare d'Amberieu-en-Bugey (Lyon Part-Dieu à 20min). Vous pourrez profiter sur place des écoles (public et privé) de 2 collèges (public et privé) et lycées, ainsi que de toutes les commodités, commerces, hôpital, service de santé, centre nautique, cinéma, parcs pour enfants, salle de sports, garderie, activités de loisirs, randonnée pédestre etc... Plus de photos sur demande