Appartement à louer, 46m², Cugnaux

Description

Pré-requis : Dossier complet mis à jour au moment de votre candidature et/ou description de votre situation actuelle. Je vous remercie. Description générale: Location Appartement T2 non meublé - en très bon état - peinture blanche refaite dans toutes les pièces - cuisine aménagée ouverte donnant sur une grande pièce à vivre séjour/salle à manger séparée par un comptoir équipé de rangements avec portes coulissantes - 1 chambre avec parquet flottant et placards coulissants aménagés - Salle de bain privative à la chambre - WC séparés - Entrée avec placards de rangement. Surface de l’appartement : près de 47m2 - 3ème étage avec ascenseur. 2 places de parking privatives (aérien et en sous-sol). Résidence sécurisée arborée avec piscine. Surface Cuisine/Séjour: 27 m2 - Cuisine aménagée de nombreux meubles de rangements, d’un lave vaisselle, d’une hotte aspirante, d’une plaque à induction 3 zones, d’un four pyrolyse. Le comptoir, côté intérieur de la cuisine, est équipé de rangements avec portes coulissantes. Chambre: 10,50 m2 avec parquet flottant, donnant sur une salle de bain privative de 4,60 m² (baignoire, lavabo, meubles de rangements, sèche serviette électrique) directement accessible depuis la chambre. WC séparés situés à l'entrée de l'appartement. Balcon de 5,60 m2 - Orientation Sud avec vue dégagée sur les Pyrénées par beau temps. Chauffage électrique avec convecteurs. Cumulus 150 litres changé en décembre 2021. 2 Parkings privés: 1 place en sous-sol numérotée et 1 place aérienne numérotée. 1 cellier privé en sous-sol (entre 2 et 3 m2). Accessibilité à pieds: Centre commercial de Diane + Arrêts de bus. Loyer : 600 euros hors charges par mois. Charges locatives + taxe ordures ménagères : 80 euros par mois. DPE réalisé en décembre 2022 (Classe énergie : D et GES : B) Libre : à partir du 18 Août 2026 Caution : 1 mois de loyer hors charges à verser en sus du 1er loyer à la signature du bail. Demande de Garants solidaires : OUI Ou Garantie Visale si vous y êtes éligible.