Maison à vendre, 114m², Saint-Nizier-le-Désert

Description

À Saint-Nizier-le-Désert, découvrez un environnement privilégié où authenticité, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Implantée au cœur de la Dombes, cette commune offre un cadre naturel recherché, apprécié par les familles souhaitant profiter d'un quotidien plus serein tout en conservant une proximité avec les commodités. Entre paysages verdoyants, étangs et esprit village, Saint-Nizier-le-Désert bénéficie d'une situation idéale à quelques minutes de Chalamont, Villars-les-Dombes et des grands axes permettant de rejoindre facilement Bourg-en-Bresse ou Lyon. Découvrez ce projet de maison contemporaine de plain-pied de 114 m² habitables, imaginé pour offrir un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie ouvert réunissant salon, séjour et cuisine, conçu comme un véritable lieu de partage pour la famille et les moments de convivialité. Les grandes ouvertures vers l'extérieur apportent une lumière naturelle généreuse et créent une agréable harmonie entre la maison et son environnement. La partie nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle, offrant un espace agréable et adapté aux besoins de chacun. L'organisation intérieure a été pensée pour faciliter le quotidien tout en préservant le confort et l'intimité des occupants. Les 51 m² de surfaces annexes viennent compléter cette réalisation avec un vaste garage, offrant de nombreuses possibilités : stationnement sécurisé, rangement, espace bricolage ou atelier selon vos envies et votre mode de vie. Répondant aux dernières exigences en matière de construction et de performance énergétique, cette maison vous assure un confort optimal au quotidien, tout en maîtrisant vos consommations grâce à une conception durable et adaptée aux enjeux actuels. Entièrement personnalisable, votre future maison peut être imaginée selon vos attentes, vos habitudes de vie et votre budget afin de créer un lieu unique qui vous ressemble. Pour concrétiser votre projet de construction à Saint-Nizier-le-Désert, contactez dès aujourd'hui Cindy Leblanc au [Coordonnées masquées], votre conseillère Demeures Caladoises. Elle vous accompagnera avec écoute et professionnalisme à chaque étape de la réalisation de votre future maison. À Saint-Nizier-le-Désert, offrez-vous un cadre de vie où calme, nature et confort se conjuguent au quotidien. Située au cœur de la Dombes, cette commune séduit les familles et les actifs à la recherche d'un environnement préservé, tout en restant à proximité de Chalamont, Villars-les-Dombes et des principaux axes permettant de rejoindre Bourg-en-Bresse ou Lyon. Entre étangs, espaces naturels et vie de village, Saint-Nizier-le-Désert est une adresse idéale pour construire un projet de vie durable. Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 114 m² habitables, conçue pour offrir des espaces généreux et une circulation fluide. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon, le séjour et la cuisine ouverte se réunissent dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement du jardin et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit comprend trois belles chambres, parfaitement adaptées à la vie de famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Chaque pièce a été imaginée pour allier confort, praticité et bien-être. Les 51 m² de surfaces annexes constituent un véritable atout avec un grand garage offrant un espace de stationnement, de rangement ou encore la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Construite selon les dernières normes de performance énergétique, cette maison vous garantit un habitat confortable, économique et durable, conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne. Contactez dès aujourd'hui Cindy Leblanc au [Coordonnées masquées], votre conseillère Demeures Caladoises, qui vous accompagnera avec professionnalisme dans toutes les étapes de votre future maison. Parce que chaque famille a son propre mode de vie, nous concevons des maisons entièrement personnalisables afin de créer un projet sur mesure, parfaitement adapté à vos envies, à vos besoins et à votre budget. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 298 203 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d'hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Contact : [Coordonnées masquées] N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : CL-00883