Maison à vendre, 250m², Mennecy

Description

Située sur la commune de Mennecy, à trente-trois kilomètres au sud-est de Paris, cette propriété de caractère déploie tout son charme au coeur d'un écrin paysager préservé, sur un terrain de plus de 1 900 m². Idéalement positionnée entre ville et nature, elle offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Dès l'arrivée, l'architecture singulière capte immédiatement l'attention. La maison principale, marquée par la présence d'une élégante tour, affirme une identité forte et intemporelle, entre esprit maison de maître et inspiration contemporaine. Développant de beaux volumes, elle s'organise autour d'espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur. Le séjour, chaleureux et convivial, se prolonge naturellement vers une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée, s'inscrit dans cette continuité avec fluidité. À l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale aux volumes généreux, avec salle de bains et dressing. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une chambre sous combles viennent compléter ce niveau. Une dépendance, aujourd'hui aménagée en appartement 3 pièces, enrichit l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle ou espace de réception. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable atout. Arboré et préservé, il s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, sublimé par la présence d'un point d'eau qui accentue le caractère bucolique du lieu. Une piscine ainsi que plusieurs espaces de détente viennent parfaire cet ensemble, pensé comme un prolongement naturel de la maison. Stationnements, annexes et prestations complètent ce bien rare, à la fois élégant, familial et ouvert sur la nature. Commerces : 10 min à pied. Écoles maternelles : 11 min à pied. Primaire, Collège et Lycée 10 min en voiture. A6 : 5 min en voiture. Gare RER de Mennecy : 10 min à pied. Classe énergie : C132 € Classe climat : C16. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021, 2022, 2023) : entre 2 720 € et 3 740€. JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.