Appartement à vendre, 60m², Bussy-Saint-Georges

Description

En exclusivité chez KUBIMMO ! Découvrez ce 3 pièces de 59,36 m² (loi Carrez), idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du RER A, des lignes de bus et de toutes les commodités : Carrefour Market, boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurants et commerces de proximité. Son véritable atout ? Une double entrée, dont une entrée privative indépendante, offrant un fonctionnement proche d'une maison. Une configuration rare, idéale pour une profession libérale, le télétravail ou toute personne recherchant un accès indépendant. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, puis d'un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et WC. Côté prestations : DPE : D Fenêtres PVC double vitrage Place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur Résidence pratique et parfaitement située Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future résidence principale à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement réunit tous les critères. Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1340.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .