Maison à vendre, 64m², Orange

Description

Maison 3 pièces 64 m² Nouveauté : Proche Centre Ville Au Calme Avec Beaucoup De Charme, Maison À Rénover Avec Beau Jardin Arboré Et Terrasse Carrelée. Descriptif : Dans un quartier calme et recherché d'Orange proche du centre ville et de toutes les commodités, maison des années 1900 à rénover d'environ 64 m² habitables sur 200 m² de terrain clos et arboré avec cabanon, préau bois et terrasse couverte. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée aménagée et accès terrasse, un wc indépendant et rangements sous-escalier. Pour ce qui est de l'étage, deux chambres lumineuses, un grand placard et une salle d'eau avec wc. Points Forts : - Gros potentiel d'évolution - Quartier calme et très recherché proche centre ville - Jardin clos et arboré - Dépendance pour stockage - Terrasse carrelée au Sud - Belles hauteurs sous-plafonds Détails Techniques : - Chauffage central Gaz de ville - Climatisation réversible - Simple vitrage bois - Tout à l'égout - Toiture révisée en 2025 - Cuisine récente Perene Détails Supplémentaires : Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Pour tout renseignement, contactez l’agence immobilière Immo Evolution à Orange : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Honoraires réduits 3% Ttc seulement ! Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).