Maison à vendre, 167m², Mouzay

Description

Mathilde Doyen - We Invest vous propose à la vente cette maison rénovée de 167 m2 sur un terrain de 392 m2 avec terrasse et grange aménageable. Située à Mouzay à proximité immédiate de Stenay et des frontières Belge et Luxembourgeoise. Description : Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une pièce cuisine/salle à manger de 33 m2 avec accès direct terrasse 60 m2 et jardin grâce à une baie vitrée, un salon de 23 m2 ainsi qu'une pièce de 22 m2 idéale pour salle de jeux, bureau ou espace détente. Une buanderie, une salle d'eau et l'accès garage. A l'étage, deux chambres de 22 m2 chacune, un espace de 35 m2 a aménager selon vos envies et un accès grenier. Le bien dispose également d'une grange de 90 m² avec porte motorisée solaire, offrant la possibilité d'un agrandissement ou de la création d'un logement indépendant. Équipements : Double vitrage PVC avec volets solaires Poêle à pellets, insert bois et clim réversible Pompe à chaleur air air Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau Climatisation dans toutes les pièces Habitation à faible consommation énergétique grâce aux différentes installations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1245.00 € et 1685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Mathilde Doyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999256662.