Maison à vendre, 280m², Rosheim

Description

Découvrez le bien Découvrez cet immeuble avec beaucoup de potentiel à vendre Votre agence IPM immobilier OBERNAI vous propose en Exclusivité cet immeuble situé en plein centre ville dans la magnifique commune prisée de ROSHEIM. Découvrez cet immeuble d’environ 280m², construit en 1751, située à ROSHEIM en plein centre-ville tout en bénéficiant d’une cour. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : Un ancien restaurant avec accès PMR comprenant 3 salles dont une avec un coin bar d’une superficie d’environ 95m², se rajoute à ça une cuisine (environ 20m²), et un bureau. Au 1er étage : Une partie habitation comprenant en tout huit pièces dont une chambre avec douche et WC, une salle de bains, un WC. Plusieurs accès disponibles. Vous aurez la possibilité de créer plusieurs logements si besoin. Au sous-sol : Plusieurs caves A l’extérieur : Une cour En annexe : Une chaufferie, une buanderie, des WC, un garage d’environ 100m², des combles Confort et Atouts : – Chauffage central fioul – Double vitrage PVC à 90% avec volets électriques, les 10% restant étant des fenêtres en simple vitrage bois. Immeuble de bonne structure avec un fort potentiel d’aménagement. DPE : G Prix : 371 000 euros dont 6% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires : 350 000 euros Pour toute question et visite vous pouvez votre agence Maxime KIEFFER. . Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier Vous rêvez d’acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour trouver le bien immobilier qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et les alentours. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus recherchés d’Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d’un suivi complet, du premier contact à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence immobilière reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et réalisez votre achat immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Prix du bien : 371 000 € Prix du bien hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC : 6,00 % soit 21 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 630 € et 17 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)