Maison à vendre, 133m², Nantes

Description

AJP IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN -Oubliez les compromis entre l'hyper centre et la tranquillité. A moins de 5 minutes à pied de la gare TGV et du Jardin des Plantes, découvrez cette maison bourgeoise non mitoyenne, nichée dans le calme absolu d'une impasse privée et sécurisée.Voici ce que cette demeure au charme intemporel a à vous offrir :La maison, élégamment en retrait de la rue, s'ouvre sur une entrée centrale fonctionnelle avec vestiaire et toilettes invités.Réception majestueuse : Une vaste pièce de vie de 45 m², réchauffée par une cheminée monumentale en marbre, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée Ouest.Cuisine dînatoire : Indépendante, aménagée et équipée avec des matériaux nobles. Elle offre un accès direct à l'extérieur pour vos repas estivaux et s'accompagne d'une arrière-cuisine/buanderie très pratique.Le premier niveau : Un palier dessert trois belles chambres lumineuses offrant une vue apaisante sur le jardin, ainsi qu'une grande salle de bains familiale (équipée d'une douche et d'une baignoire).Le dernier étage : L'espace mansardé abrite une vaste suite indépendante avec salle d'eau et WC privatifs. Un cocon idéal pour une suite parentale, une chambre d'adolescent ou pour recevoir vos invités.Un jardin clos de 115 m², planté d'arbres fruitiers, avec son cabanon de rangement.Stationnement facile : Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle (portail) ainsi que dans l'avenue privée.En sous-sol : Une authentique cave vient compléter les prestations.Bâti traditionnel du XIXe dont l'enveloppe extérieure a été parfaitement entretenue. Rénovée il y a 20 ans, la maison affiche de bonnes performances énergétiques pour son époque.Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, vous offrant la rare opportunité d'associer le cachet de l'ancien à vos propres goûts contemporains.Intéressé(e) par ce bien rare ?Annonce proposée par AJP IMMOBILIER - Agence de Nantes Saint Donatien - Adresse de l'agence : 1, rue Desaix 44000 Nantes (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)