Maison à vendre, 130m², Samois-sur-Seine

Description

Sous compromis : Rare Samois Sur Seine - Cette maison individuelle neuve construite en Octobre 2019 (Rt2012) de 130m² sur un terrain de 684m² et deux garages se situe sur les hauteurs de Samois (zone non inondable)..A 10 min de voiture de la gare de Bois les Roi et de Fontainebleau/Avon..Située à deux pas des commerces (une boulangerie, une boucherie charcuterie, un bureau de poste et deux épiceries et des restaurants). Gares de Fontainebleau / Avon et celle de Bois les Roi à 5 minutes de voiture permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 40 min..DPE en C.Cette maison de 130 m² se compose d'une entrée, d'un séjour/ salle à manger de 28m² climatisé avec un poêle à bois et un accès direct au jardin orienté Sud Est, d'une cuisine aménagée et équipée de 14m² avec accès à une pergola et une terrasse de 36m² , d'un cellier/ buanderie de 4m², d'une chambre d'appoint ou bureau de 10.62m², d'un wc indépendant..Au premier étage : quatre chambres de 14.43m² / 13.87 m² / 11.31m² / 9.63m², une salle d'eau avec wc ..Double vitrage partout. Pompe à chaleur au Rdc et radiateurs électriques à l'étage.. Le Dpe est en C..Un garage de 13.78m² et un second de 26m² au sol + 23m² disponible à l'étage (possibilité de réaliser un studio ou bureau pour une profession libérale).Deux places de parking privatives dans la cour complètent ce bien..L'École Maternelle Alfred Binet et l'École Élémentaire Alfred Binet se trouvent à proximité. Côté transports, il y a la ligne de bus Samois (Rue des Martyrs) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Samois sur Seine bénéficie d'un pôle médical à deux pas du centre (entre 1 et 2 minutes à pied) comprenant plusieurs médecins généralistes, un dentiste, kiné et une pharmacie juste en face de ce pôle. Présence d'un accueil petite enfance à Samois (centre de loisirs et crèche)..Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .