Appartement à vendre, 94m², Bordeaux

Description

BORDEAUX CAUDÉRAN - SECTEUR PRIMEROSE - APPARTEMENT AVEC 3 CHAMBRES BALCONS ET PARKING -Le Cabinet MORIN vous propose, au sein d’une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, un agréable appartement familial de 94 m² bénéficiant de deux orientations, situé en rez-de-chaussée surélevé. L’entrée avec placard dessert un vaste vestibule ouvrant sur un beau séjour spacieux et lumineux, prolongé par un premier balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine équipée est attenante à la pièce de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès à un second balcon, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence sécurisée. Vous apprécierez le joli parquet présent dans le séjour et les chambres, ainsi que l’environnement verdoyant. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus 1, 16 et 73 permettent de rejoindre facilement le centre de Bordeaux. Proposition d'aménagement virtuel à titre illustratif Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous : Cabinet MORIN Immobilier à Bordeaux 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone: . Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence de 2,95 % à la charge de l’acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390 € et 1940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 94.4 m².