Maison à vendre, 150m², Athis-Mons

Description

À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports (Tramway, bus et proche de l'aéroport d'Orly), découvrez cette élégante maison contemporaine de 150 m² habitables (300 m² utiles), implantée sur un terrain de 311 m², offrant un cadre de vie privilégié où confort, volumes et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité traversante, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Son vaste espace de vie avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur deux agréables terrasses, véritables prolongements de la maison pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, deux salles d'eau modernes et deux WC, offrant un confort idéal pour une famille. La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol ainsi que de quatre garages, un atout particulièrement rare dans le secteur. Autre avantage majeur : la maison est aujourd'hui aménagée en deux duplex parfaitement indépendants, ce qui permet de répondre à différents projets. Elle peut être réunifiée très facilement pour devenir une grande résidence familiale ou conservée dans sa configuration actuelle afin de générer une excellente rentabilité locative proche de 6 %. Construite en 2001, cette maison offre des prestations recherchées : isolation extérieure, climatisation, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, excellente luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest, absence de vis-à-vis et environnement calme. Une adresse idéale pour les familles souhaitant bénéficier d'une vie de quartier dynamique tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible, ou pour les investisseurs recherchant un bien de qualité offrant une forte valeur patrimoniale. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.