Appartement à vendre, 34m², Dijon

Description

Appartement T1 34,23 m2Logement lumineux et très bien entretenu. Au cœur du quartier Wilson, venez découvrir un studio situé dans une belle copropriété de type haussmannien. Idéal investissement locatif, ou logement étudiant pour vos enfants. Celui-ci est composé: -d’une entrée, d’un wc, d’un salon-cuisine équipée, d’une salle de douche avec raccordement pour une machine à laver, d’un espace bureau cloisonné. Mieux qu’un studio: L’agencement de ce studio permet d’avoir votre espace salon/cuisine, un espace bureau ou grand dressing cloisonné ainsi qu’un espace “nuit” avec sa mezzanine. Vous disposerez également de rangements pratiques et efficaces avec des tiroirs intégrés à l’escalier de la mezzanine et un coin permettant de ranger table à repasser, balai. etc ou d’en faire un dressing. Aucun travaux à prévoir. Prix: 118 000 euros FAIMandat n° 106Honoraire à la charge du vendeur. Bien présenté par Christelle de Romémont, agent commercial immobilier suivant mandat passé avec l’Agence des Cordeliers le - Entrepreneur individuel - RSACDIJON A propos de la copropriété: Charges annuelles: 440 eurosPas de procédure. Présence d’un gardien. Nombre de lots: 60Copropriété calme et agréable. DPE: Classe climat: B (10kg co2/m2/an)Classe énergie: E (Consommation énergie primaire: 326 kWh/m²/an - Consommation énergie finale: 141 kWh/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 700 et 1020 euros par an - prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique: 8 avril 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 34.23 m².