Maison à vendre, 72m², Courseulles-sur-Mer

Description

Dans un environnement agréable à Banville, commune à proximité immédiate de Courseulles sur Mer à quelques minutes de Creully découvrez cette maison individuelle construite en 2025, offrant environ 73 m² habitables sur une parcelle de 541 m². Pensée pour une vie confortable et fonctionnelle, cette maison de plain-pied bénéficie d’une belle pièce de vie de 45,99 m², réunissant harmonieusement le séjour, la salle à manger et la cuisine, offrant ainsi un espace convivial et généreux au quotidien. L'espace nuit dispose de deux chambres, respectivement de 12,30 m² et 10,05 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage de 15,04 m² complète le bien et permet de bénéficier d'un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Construite en 2025, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES classé A. Le chauffage est électrique et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 400 € et 590 € pour un usage standard. Implantée sur une parcelle de 541 m², cette maison offre également un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours et de personnaliser les aménagements selon vos envies. Les + du bien: Maison individuelle construite en 2025Plain-pied72,96 m² de surface de référenceTerrain de 541 m²2 chambresPièce de vie de plus de 37 m²Garage de 15 m²DPE A / GES AChauffage électriqueAucun travaux à prévoirHonoraires à la charge du vendeur Surface loi Carrez: 72.96 m².