Appartement à vendre, 62m², Toulouse

Description

EXCLUSIVITE - Réf 4389 - Côte Pavée, Grand appartement de type 3 ( ancien T4) situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur Ce bien est situé à proximité des transports, de la future station de Métro Côte Pavée ligne C, des commerces de l'avenue Jean Rieux et des groupes scolaires ( Ecole Armand Leygues, Institut Limayrac, St Joseph, Caousou etc.. . ). Il bénéficie d'une entrée avec placard, d'un double salon-séjour ouvrant sur un balcon de 4,57m², une cuisine séparée équipée ( hotte, lave linge, lave vaisselle, four, réfrigérateur-congélateur), deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains et WC séparé. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence qui est fermée et sécurisée. L'appartement est très bien entretenu, fonctionnel et offrant tout confort. Résidence avec gardien. Chauffage au gaz collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1980 € et 2730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 62.48 m².