Maison à vendre, 165m², Fleury d'Aude

Description

Foncia Transaction Saint-Pierre-La-Mer vous propose, dans le bas de la station, un bien rare et atypique offrant volume, luminosité et une vue imprenable sur la mer. Cet appartement développe 130 m² Loi Carrez (environ 165 m² au sol) et a été entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité. Situé dans une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, il bénéficie de charges très faibles (200 euros / an). Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante 1er étage : Une chambre Une salle d'eau avec Wc Un grand cellier / buanderie avec accès direct au garage attenant de 20 m² et à sa cave 2e étage : Deux chambres Wc indépendant Salle d'eau Cuisine aménagée et équipée Grand séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur un balcon d'environ 22 m² offrant une vue mer exceptionnelle Un véritable atout : la tourelle Cet appartement dispose également d'une tourelle sur deux niveaux, créant un espace détente, lecture ou bureau, avec la possibilité d'aménager facilement deux chambres supplémentaires. Prestations : Climatisation réversible Menuiseries neuves en double vitrage Appartement sur quatre faces, sans vis-à-vis Parfait état – rénovation récente Informations complémentaires : Garage attenant 20 m² Cave Grand cellier / buanderie Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer en famille. Un bien unique sur la station, alliant charme, espace et vue mer. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Rendez-vous et informations auprès de votre conseiller Foncia : Sébastien Morange : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 4 Quote-part annuelle de charges : 200 euros