Maison à vendre, 100m², Plouarzel

Description

Plouarzel - Trezien En couple, en famille ou jeunes retraités, découvrez cette maison contemporaine de 2022 au charme indéniable. Lumineuse et sans vis-à-vis, elle offre une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres spacieuses, salle de bain moderne et Wc séparés. Son magnifique jardin d'hiver et son terrain de plus de 600 m², parfaitement exposé, invitent à la détente et aux activités de plein air. Stationnement aisé pour camping-car, bateau ou zodiac. Chauffage économique par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles et profitez d'un cadre paisible et lumineux toute l'année. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Surfaces - utile 115m² - carrez 90m² - habitable 90m² - pondérée 98m².. Dpe : A (40) - Ges : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 290€ et 450€ (chauffage entre 160€ et 230€ - eau chaude entre 90€ et 140€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 10€ et 30€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 300000 € net vendeur (4.00%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann Languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: - Icomi France Immobilier - Languenou Yann - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial Ei - Rsac Brest - Livre D Or Disponible Sur Le Web