Maison à vendre, 86m², Rumersheim-le-Haut

Description

Localisation idéale : À Rumersheim-le-Haut, à proximité immédiate des frontières allemande et suisse, profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des axes majeurs et des commodités transfrontalières. Surface habitable : 86 m² Terrain : 560 m² (constructible) Type : Plain-pied sur vide sanitaire Année de construction : 2025 Classe énergétique : A/A (normes 2020) Disponibilité : Immédiate 2 chambres : 12 m² chacune, lumineuses et spacieuses Espace de vie ouvert : Grand salon-salle à manger (40 m²) avec cuisine intégrée, idéal pour les moments en famille ou entre amis Salle de bain : Moderne avec douche à l’italienne et Wc 1 deuxième Wc séparées pour plus de confort Sellier : Espace de rangement pratique placards de rangements dans les chambres et dans l'entrée Chauffage : Pompe à chaleur (économique et écologique) Terrasse en bois : Environ 80 m², parfaite pour les repas en plein air ou la détente Jardin : Environ 80 m², avec possibilité d’installer une piscine Parking : Espace permettant la création d’un carport ou d’un garage pour 2 à 3 voitures Construction récente juin 2025 aux normes énergétiques 2020 (classe A/A)Proximité des frontières (Allemagne et Suisse) pour un accès facile aux opportunités transfrontalièresTerrain spacieux avec potentiel d’aménagement (piscine, garage, etc.)Chauffage performant grâce à la pompe à chaleurPrêt à emménager : Disponible immédiatement Taxe foncière : exonéré 1 an Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :Mario Elia +33 6