Maison à vendre, 149m², Armentières

Description

Expert Immo Lille vous propose cette maison d'architecte en retrait de rue, idéalement située à proximité immédiate de la gare et des commerces. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur un jardin exposé sud avec terrasse et patios. Deux chambres, une grande salle de bains (baignoire balnéo + douche), cellier et accès PMR complètent ce niveau. À l'étage, un espace qui peut se tranformer en un appartement indépendant de type T2 d'environ 41 m² avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour un projet locatif ou un espace parental. Garage avec porte motorisée, borne de recharge électrique et espace de stockage. À 2 minutes à pied de la gare (Lille Flandres en 15 min) et 5 minutes du centre-ville. DPE : C GES : C Prix de vente : 450 000 € net vendeur 469 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44 % TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 160 € et 1 630 € (année 2021). Informations sur les risques disponibles