Maison à vendre, 111m², Coulans-sur-Gée

Description

Maison 5 pièces 111 m² Située sur la commune de Coulans-sur-Gée, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle construite en 2010, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie ouverte et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Véritable atout de cette maison : la possibilité de vivre de plain-pied ! Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, trois chambres supplémentaires permettent d’accueillir toute la famille, accompagnées d’une seconde salle d’eau et d’un WC. Côté confort, la maison bénéficie d’un poêle à granulés capable de chauffer l’ensemble de l’habitation, une solution particulièrement économique et appréciable dans un contexte où les dépenses énergétiques représentent un enjeu majeur. Un garage avec une buanderie dans son prolongement complète les espaces fonctionnels de cette maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. La vue dégagée apporte une véritable sensation d’espace et de tranquillité. Plusieurs possibilités de stationnement, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison moderne, fonctionnelle et économique, offrant quatre chambres, une vie de plain-pied et un cadre de vie privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833024912 Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).