Maison à vendre, 89m², Sébazac-Concourès

Description

Je vous propose ma maison de 89 m2, construite en 2007. Elle est située dans un lotissement calme, proche de toutes commodités. Toujours entretenu avec soin, ce bien est en excellent état, sans aucuns travaux à prévoir. Edifiée sur une parcelle de 306 m2 avec mitoyenneté, elle se présente sur une exposition est / ouest. On trouve en rez-de-jardin : un séjour lumineux traversant avec cuisine ouverte, hall d'entrée avec placard, Wc, le tout sur environ 38m2. Un jardinet à l’avant et un jardin avec terrasse à l’arrière, lequel est bordé de haie, donc particulièrement tranquille, agrémentent ce rez-de-chaussée. - Un 1/2 niveau ouvre sur deux chambres et une salle de bain. - Les combles ont été aménagés pour disposer d’une grande chambre de 18 m2 habitables avec salle d'eau et Wc. L’Accès au grenier est possible à partir de ce niveau. - En 1/2 sous-sol sur 31m2 se trouvent un garage et une buanderie indépendante ainsi, en plus, qu’un vide sanitaire. On y accède, par la rue, grâce à un portail motorisé, un escalier intérieur mène directement au rez-de-chaussée. Les fermetures, à double vitrage, s’effectuent, au Rdc par coulissants en alu et il y a, à l’étage, des fenêtres Pvc. L’Ensemble est équipé de volets roulants électriques. Le chauffage est également électrique, au sol au Rdc, des convecteurs sont installés dans les chambres et une climatisation réversible neuve se trouve dans la plus haute chambre. Le Dpe classe C a été réalisé en janvier 2026. La construction a été envisagée selon les normes Bbc, ce qui permet de réduire la consommation énergétique Ce bien fonctionnel et en parfait état est adapté pour accueillir un couple ou une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me joindre par mail sur Le Bon Coin. Vente de particulier à particulier, merci aux agences de ne pas me