Appartement à vendre, 200m², Louviers

Description

Idéal investisseur – Immeuble de rapport composé de 4 appartements avec caves individuelles. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble bien entretenu offre un rendement locatif stable avec un revenu mensuel total de 2 180 € hors charges. Composition : Rez-de-chaussée : Appartement F3 libre de 74 m² comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et Wc. Loyer estimé : 670 € + 20 € de charges Dpe : Classe E (Ges : E) Estimation des coûts annuels : entre 1 360 € et 1 880 € 1er étage n°1 : Appartement F2 loué de 33 m² comprenant séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et Wc. Loyer : 435 € + 20 € de charges Dpe : Classe G (Ges : C) Estimation des coûts annuels : entre 1 180 € et 1 650 € 1er étage n°2 : Appartement F2 loué de 36 m² comprenant séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et Wc. Loyer : 435 € + 20 € de charges Dpe : Classe F (Ges : C) Estimation des coûts annuels : entre 830 € et 1 170 € 2ème étage : Appartement F3 loué de 57 m² comprenant séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et Wc. Loyer : 560 € + 20 € de charges Dpe : Classe E (Ges : E) Estimation des coûts annuels : entre 1 160 € et 1 630 € Informations complémentaires : Chauffage : gaz de ville et électricité Assainissement relié au tout-à-l'égout Taxe foncière : 3 735 € Revenu locatif mensuel total : 2 180 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :