Maison à vendre, 100m², Canohès

Description

Maison de village 4 pièces 100 m² Maison de village à fort potentiel! Idéal investisseur ou projet familial. Opportunité rare sur le secteur! Cette maison de village offre une configuration idéale avec possibilité de division en deux appartements distincts. Un premier logement entièrement rénové, prêt à être habité ou loué immédiatement. Un second espace à rénover, parfait pour créer de la valeur et optimiser la rentabilité. Cette maison possède un atout exceptionnel avec son garage de 70m2! Un vrai luxe permettant stationnement, stockage ou même aménagement complémentaire. Double stratégie possible: - Résidence principale + investissement locatif - Ou division complète pour maximiser les revenus. Ce bien rare avec un potentiel de valorisation immédiat ne demande qu'à être visiter! Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 € et 992 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :