Maison à vendre, 154m², Les Mathes

Description

Maison 7 pièces 154 m² La Palmyre 2km commerce et 500m plage. Située à seulement 500 mètres de la plage et 2 km des commerces, dans un environnement arboré et recherché, cette maison contemporaine de 2013 offre une surface habitable d'environ 155 m² sur un terrain clos de 772 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, de deux salles d'eau et deux Wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale donnant sur un balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'un Wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager de 772 m², agrémenté d'une piscine chauffée au sel (10x4), parfaite pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre naturel exceptionnel. Un garage carrelé et isolé vient parfaire ce bien rare, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte atlantique. Cette maison de 6 pièces vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% Ttc (prix 930000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris. Surface : 154 m² Prix du bien : 967200 € Prix du bien hors honoraires : 930000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 37200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 58.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations