Appartement à vendre, 47m², Le Pouliguen

Description

Appartement situé en plein centre du Pouliguen. Son point fort : Tout à pied (2 minutes des halles, du port, des commerces, plage Du Nau, du bois et proche gare). Appartement chaleureux, T3 de 47m² situé au RDC d'une ancienne maison pleine de charme vous séduira par son emplacement, son extérieur privatif (terasse avec coin repas + cabanon) et son côté fonctionnel. Parking gratuit à proximité. Rénové en 2022 comprenant une pièce de vie avec : - Cuisine équipée (lave vaisselle, frigo avec partie congélateur, four, micro-onde, plaques à induction), coin repas et salon - 2 chambres - WC séparé - SDB avec douche - Chauffages neufs - Concernant la copropriété : Aucune procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 400 € - Classe énergie : DPE : E / GES : B - Date réalisation du Diagnostic : 23/12/24 -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 900 € (abonnements compris). -Prix de vente : 265 000 Euros (Agences s'abstenir)