Maison à vendre, 78m², Sarzeau

Description

Maison 4 pièces 78 m² EXLUSIVITE - À seulement 400 mètres de la Anse du Logeo, découvrez cette charmante maison de 78 m² habitables, implantée sur une parcelle de 569 m². Nichée dans un environnement privilégié, elle se compose d'une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, à l'ombre des arbres. Une véranda attenante prolonge harmonieusement l'espace de vie et permet de profiter de son exposition sud-ouest en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un atelier permettant d'y entreposer outils de jardins ou effets personnels. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et des rangements intégrés sur le palier. Un vaste garage-atelier de 38 m², complété par un grenier aménageable, offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de bricolage, stockage ou création d'une pièce supplémentaire pour l'étage. Le terrain bénéficie d'un reste à construire de 35,25 m², permettant d'envisager un agrandissement de la maison, la réalisation d'une dépendance ou encore l'installation d'une piscine. Idéalement située à proximité des principaux axes, cette propriété permet de rejoindre rapidement le port du Logeo, les sentiers côtiers, les pistes cyclables ainsi que les centres de Sarzeau et d'Arzon et leurs commerces. Un cadre de vie recherché, entre mer et nature, pour profiter pleinement de la presqu'île de Rhuys ! Surface : 78 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué