Maison à vendre, 119m², Plésidy

Description

Visite Virtuelle Disponible - 22720 - Plesidy - Longère - 4 Chambres - 119.0 M² - Jardin Arboré - Dépendances - Hangar efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison située en Campagne à seulement 15 minutes de Guingamp et de la Rn12. Venez bénéficier d'un environnement agréable, à proximité des commodités. La commune dispose de Deux Écoles Primaires, d'un Collège Diwan et d'un Arrêt de Bus à proximité immédiate. Cette charmante maison en Pierres entièrement Rénovée, alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et une excellent Dpe en classe C, vous invite à vous y installer en n'y ayant plus qu'à poser vos valises Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse Cuisine de qualité, entièrement aménagée et équipée. Un espace pensé pour allier design, fonctionnalité et convivialité. La cuisine s'ouvre sur un Salon Séjour avec ses pierres apparentes et son Poêle à Granulés. Cette pièce dotée d'une grande baie vitrée offre un accès direct à la Terrasse. Pour compléter le rez de chaussée, vous disposerez également d'une Chambre avec Dressing, ainsi que d'une très belle Salle d' Eau avec Wc rénovée en 2026, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque, idéale pour une vie de Plain Pied. A l'étage, vous découvrirez Trois Chambres , dont une Suite avec Dressing et Salle de Bains Privative. Un Wc indépendant complète ce niveau. Concernant es extérieurs, vous profiterez: d'un Grand Jardin et Terrain d'un appentis aménagé accueillant un Jacuzzi, d'un Garage isolé, équipé d'une porte motorisée, d' un Hangar, idéal pour le stockage, un atelier ou pour un Artisan Cette maison bénéficie de nombreux équipements récents : - Fibre optique - Volets roulants solaires - Ballon thermodynamique - Double système de chauffage avec poêle à granulés et poêle à bois - A venir: une installation Photovoltaïque de 9 kW, autorisée en mairie, sera comprise dans la vente. De nombreux équipements et matériels peuvent également intégré la vente. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison située en Bretagne à 40 minutes de la Mer et des Plages. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Jean-Bernard Gautron - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 221591 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).