Appartement à vendre, 45m², Le Pré-Saint-Gervais

Description

EXCLUSIVITÉ – 93310 LE PRÉ-SAINT-GERVAIS – LIMITE PANTIN – 3 PIÈCES – 44,82 m² – 5 MIN MÉTRO – DERNIER ÉTAGE – TRAVERSANT – VUE DÉGAGÉE – EXCELLENT ÉTAT – GRANDE CAVE – FAIBLES CHARGESEfficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Nathalie SANTONI vous proposent en exclusivité ce charmant 3 pièces de 44,82 m² Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété ancienne bien entretenue.À seulement 5 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), à proximité du tramway T3b, du parc de la Villette, de la place Olympe-de-Gouges, de son marché, de ses commerces de bouche réputés, des écoles et des ateliers Hermès, il bénéficie d’un cadre de vie particulièrement recherché aux portes de Paris.Traversant, bénéficiant d’une double exposition et d’une vue dégagée, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son calme et son excellent état. Il offre une distribution optimisée comprenant : une entrée avec placards, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec toilettes.Un cagibi privatif sur le palier et une grande cave d’environ 7 m² complètent ce bien.Charges de copropriété : 95 € / moisTaxe foncière : 954 € / anDPE EUne adresse recherchée, un dernier étage et un appartement prêt à vivre : une opportunité à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Nathalie SANTONI .