Maison à vendre, 79m², Cahors

Description

Maison Cahors 79m², 4 pièces, 3 chambres Sixième Avenue Cahors-Figeac vous présente cette maison de charme au calme absolu sur 7 700 m² de terrain à moins de 10 minutes de Cahors. Vous rêvez de calme, de nature et d'espace, tout en restant à proximité immédiate des commodités ? Cette maison de 79 m² est une véritable invitation à la sérénité. Implantée en retrait de toute effervescence, à moins de 10 minutes de Cahors, elle bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, au coeur d'un magnifique terrain arboré de 7 700 m². Un cadre idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, pensée comme le coeur de la maison. Son vaste plan de travail faisant également office de table à manger invite naturellement aux repas partagés et aux instants de convivialité. Côté confort, cette maison allie bien-être et performance énergétique. Respectueuse de l'environnement, elle bénéficie d'un DPE classé C et est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Un garage fermé complète ce bien. Les atouts : A moins de 10 minutes de Cahors et de toutes les commodités. Environnement calme et isolé. Terrain arboré de 7 700 m². 3 chambres. Cuisine ouverte avec grand espace repas. Pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à bois. DPE : C. Garage fermé. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de la ville. Impatient de vous faire découvrir ce lieu, contactez moi au [Coordonnées masquées]. Damien Sounillac, Sixième Avenue (groupe M6). Référence annonce : 596 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).