Appartement à vendre, 41m², Nice

Description

PARC IMPÉRIAL Magnifique 2 pièces avec vaste jardin dans résidence récente et moderne. Situé dans le secteur très recherché du Parc Impérial, au sein d’une résidence récente aux prestations modernes et soignées, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 41 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et à proximité immédiate des commodités. L’appartement bénéficie d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine américaine entièrement équipée, pensée de manière fonctionnelle et conviviale. Grâce à ses larges ouvertures, l’espace de vie se prolonge naturellement vers un agréable extérieur composé d’une terrasse et d’un grand jardin privatif, véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, recevoir des proches ou aménager un espace détente. La partie nuit se compose d’une grande chambre confortable avec placards intégrés offrant de nombreux rangements. Une salle de douche moderne avec WC complète l’ensemble. L’appartement est entièrement climatisé, garantissant un excellent confort de vie en toute saison. Les prestations générales sont modernes et actuelles: double vitrage, résidence récente, volumes optimisés et espaces extérieurs particulièrement appréciables. Le bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur Nice ou encore un investissement locatif de qualité grâce à son emplacement recherché et ses prestations. Le secteur du Parc Impérial séduit par son environnement résidentiel, son calme, sa proximité du centre-ville, des transports et des axes principaux tout en conservant une qualité de vie très agréable. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un double garage en supplément, un véritable confort dans le secteur. À découvrir rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 20 lots. Surface loi Carrez: 41 m².