Maison à vendre, 152m², Cabris

Description

Au cœur du village de Cabris, dans une ruelle paisible, cette maison de village du XVIIe siècle d’environ 152 m² habitables (215 m² au sol) offre charme, lumière et une organisation particulièrement modulable. Prix : 445 000 € Ttc Les atouts : • Toiture entièrement refaite en 2023 • Ravalement de façade réalisé en 2020 • Trois entrées distinctes au rez-de-chaussée • 6 pièces – 4 chambres • Beaux volumes et charme • Fibre déployée au pied de la maison (gaine prête pour remplacer Adsl) • Stationnement public gratuit à quelques pas • Cave voûtée d’environ 36,8 m² Organisation des espaces : - La maison principale : développe de beaux volumes lumineux avec poutres apparentes, une entrée principale (Rdc), une cuisine conviviale, un grand salon (1er étage) et deux chambres situées au même niveau avec salle de bain (2eme étage). - Au rez-de-chaussée, une suite indépendante d’environ 30 m² comprenant : • Une grande pièce principale (environ 21 m²) • Une salle d’eau • Wc séparés • Un espace lingerie avec arrivées et évacuations d’eau permettant l’installation d’une kitchenette - Un second espace indépendant de 13,63 m² habitables (17,17 m² au sol) complète l’ensemble, idéal pour bureau, chambre d’appoint ou activité indépendante. - En sous-sol, une superbe cave voûtée d’environ 36,8 m² vient renforcer le caractère authentique de la maison. La configuration permet différents usages selon les projets : vie familiale, espace pour adolescent, télétravail, accueil de proches ou revenu complémentaire si souhaité. Accès possible en voiture devant la maison pour décharger facilement. Commerces, écoles maternelle et primaire et vie de village accessibles à pied. Collège accessible en bus. Plans et informations complémentaires sur demande. Agences s’abstenir.